Local en venta en calle Llano Ponte

Descripción

Se vende gran conjunto comercial en C/ Llano Ponte, 48 (Centro Avilés), formado por 5 locales unidos, con un total de 531 m² construidos catastrales.

El inmueble cuenta con fachada comercial a Llano Ponte con dos escaparates y entrada principal a pie de calle, ofreciendo una excelente visibilidad para cualquier negocio. En el interior, la distribución combina una amplia zona principal diáfana con una completa zona de apoyo: despachos/oficinas, áreas de trabajo y zonas de almacén/trastienda, lo que lo hace ideal tanto para actividades comerciales como para servicios o uso mixto (exposición + gestión + logística).

Otro punto diferencial es la operativa de accesos, especialmente útil para negocios con movimiento de mercancía:

•Entrada principal por C/ Llano Ponte, 48

•Acceso adicional por C/ Cervantes

•Dos accesos por la peatonal C/ de las Artes, destinados a entrada de mercancía y con posibilidad de carga y descarga conforme a la regulación municipal.

Dispone de 1 aseo, no tiene salida de humos y se entrega sin mobiliario (se retira el actual).

Situado en una zona céntrica y muy transitada junto a la Plaza de los Oficios, rodeada de comercio de proximidad, servicios y actividad diaria, con flujo peatonal constante y excelente conexión con el resto de la ciudad. La localización es ideal para negocio de cara al público, showroom, centro de servicios o actividad mixta (venta + logística), al estar en un entorno consolidado con negocios y equipamientos urbanos próximos.

Existe posibilidad de negociar con la propiedad la permanencia de todas las estanterías del almacén y parte del mobiliario, lo que puede suponer un ahorro relevante para el comprador y una puesta en marcha más rápida del negocio.