Piso en venta en calle Llanes

Tessier & Santamaría pone a la venta esta vivienda situada en calle Llanes, en pleno centro de Gijón, frente a la estación de autobuses y a escasos metros de Plaza de Europa.

Se encuentra en una quinta planta y cuenta con 149 m² construidos y 123 m² útiles, distribuidos actualmente en tres dormitorios, una cuarta estancia polivalente, dos baños completos, cocina independiente y una amplia zona de salón-comedor.

La vivienda fue reformada en el año 2018, modificando parte de su distribución original para crear una zona de día especialmente amplia y luminosa. El salón hace esquina y dispone de orientaciones sureste y suroeste, con grandes huecos exteriores y vistas abiertas sobre el centro de la ciudad. En este espacio se integran el salón, el comedor, una zona de trabajo y el hall de entrada, formando una de las estancias más características de la vivienda.

Los tres dormitorios son exteriores y tienen orientación suroeste. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y durante la reforma se incorporó a la estancia uno de los antiguos balcones, aumentando su superficie. Otro de los dormitorios mantiene salida a un pequeño balcón exterior.

La vivienda dispone además de una cuarta habitación, actualmente utilizada como vestidor. Originalmente correspondía al dormitorio de servicio y ofrece diferentes posibilidades de uso: puede destinarse a cuarto dormitorio, despacho, zona de almacenaje o despensa, o incluso incorporarse a la cocina si se quisiera ampliar esta estancia.

Cuenta con dos cuartos de baño completos, ambos reformados y equipados con plato de ducha y mampara.

La cocina es independiente y está equipada, dispone de espacio suficiente para una mesa de comedor y comunica con una zona de galería y lavadero integrada en la vivienda, con acceso al tendedero cubierto orientado al patio interior.

Las ventanas exteriores son de PVC con doble acristalamiento. La calefacción es central con contador individual y el agua caliente también es central.

Como complemento, la vivienda dispone de un trastero de aproximadamente 3 m² situado en el sótano del edificio.

El edificio fue construido en 1966 y cuenta con dos ascensores: el ascensor principal y un montacargas que comunica directamente con la cocina de la vivienda. El acceso a ambos presenta algunos escalones, por lo que actualmente el edificio dispone de barreras arquitectónicas.

Su ubicación permite acceder caminando a todos los servicios del centro de Gijón. La vivienda se encuentra frente a la estación de autobuses, a unos 150 metros de Plaza de Europa, 250 metros de Plaza Seis de Agosto y 200 metros del Centro de Salud Puerta La Villa. A unos 50 metros, en la calle Palacio Valdés, se encuentran además paradas de autobús urbano con conexión mediante numerosas líneas en ambos sentidos.

Una vivienda especialmente interesante por su amplitud, luminosidad, altura y distribución, con una gran zona de día, tres dormitorios exteriores y una cuarta estancia que permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades.