El blog de Tessier & Santamaría
Información clara para comprar, vender y alquilar con criterio. Resolvemos las dudas de cada paso y te acercamos lo que cambia en Gijón y Asturias.
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11 artículos
Compara liquidez, ingresos del alquiler, gastos, riesgos y dedicación mediante un ejemplo numérico y escenarios adversos. También explica cómo los plazos del contrato pueden condicionar el uso o la venta posterior.
20 de octubre de 202612 min de lectura
Qué cambia en los contratos, las rentas y los anuncios de alquiler, qué medidas tienen otra fecha y qué revisar antes de firmar o renovar.
Revisado el 10 de octubre de 202610 min de lectura
Antes de anunciar tu vivienda, necesitas resolver unas pocas decisiones importantes: qué alquiler puedes ofrecer, qué renta es legal y razonable, a quién se la alquilas y cómo organizarás el…
Revisado el 7 de octubre de 202615 min de lectura
Qué comparar antes de confiar tu propiedad a una agencia en Gijón: valoración, presentación, seguimiento, documentación y condiciones del encargo.
Revisado el 12 de septiembre de 20266 min de lectura
La Arena y Cimadevilla son zonas de mercado residencial tensionado desde julio de 2026. Explicamos cómo comprobar si una vivienda está dentro, qué renta puede fijarse, cuándo entra en juego…
Revisado el 19 de septiembre de 202611 min de lectura
La Arena y Cimadevilla son las dos zonas de mercado residencial tensionado actualmente vigentes en Gijón. Consulta los mapas oficiales, las secciones censales incluidas, la cronología BOPA-BOE y la situación…
Revisado el 19 de septiembre de 20269 min de lectura
Qué supone ceder una vivienda al programa, quién puede solicitar un alquiler y dónde comprobar requisitos y trámites oficiales.
Revisado el 11 de septiembre de 20263 min de lectura
El alquiler en Asturias continúa encareciéndose en 2026 y el marco regulatorio ha cambiado: ya existen zonas tensionadas en varios concejos, el IRAV limita determinadas actualizaciones y el Tribunal Supremo…
Revisado el 19 de septiembre de 202611 min de lectura
La mayoría de tres quintos y la autorización previa desde abril de 2025. Qué debe comprobar un propietario antes de destinar una vivienda al alquiler turístico.
Revisado el 11 de septiembre de 20263 min de lectura
