Guías y actualidad
Bróker hipotecario: cómo conseguir una mejor hipoteca para comprar vivienda
Cómo estudiar tu capacidad de compra, comparar hipotecas y revisar un bróker. Incluye acceso al servicio de idealista/hipotecas para nuestros lectores.
Tessier & Santamaría
Autor: Víctor Santamaría Tessier
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Víctor Santamaría Tessier
Consultor inmobiliario en Tessier & Santamaría desde 2016. Gestiona personalmente operaciones de venta y alquiler en Gijón, Oviedo y Asturias, y trabaja en la valoración y presentación de los inmuebles. En el blog comparte información práctica para propietarios, compradores y arrendadores.
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Cómo elegir una inmobiliaria en Gijón para vender o alquilar tu propiedad
Qué comparar antes de confiar tu propiedad a una agencia en Gijón: valoración, presentación, seguimiento, documentación y condiciones del encargo.
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Zonas tensionadas en Gijón: qué cambia en La Arena y Cimadevilla
La Arena y Cimadevilla son zonas de mercado residencial tensionado desde julio de 2026. Explicamos cómo comprobar si una vivienda está dentro, qué renta puede fijarse, cuándo entra en juego…
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La Arena y Cimadevilla: mapa y límites de las zonas tensionadas de Gijón
La Arena y Cimadevilla son las dos zonas de mercado residencial tensionado actualmente vigentes en Gijón. Consulta los mapas oficiales, las secciones censales incluidas, la cronología BOPA-BOE y la situación…
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Luz al comprar o alquilar: PVPC, mercado libre y bono social en 2026
Qué revisar al cambiar de vivienda, cómo comparar la tarifa eléctrica y cuáles son los descuentos del bono social vigentes en 2026.
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SL19: obra nueva en Santa Lucía, 19, en el centro de Gijón
Tres viviendas en una quinta planta del centro de Gijón. Conoce el proyecto, sus distribuciones y las fichas para consultar condiciones y disponibilidad.
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Alquilámoste en Asturias: cómo funciona para propietarios e inquilinos
Qué supone ceder una vivienda al programa, quién puede solicitar un alquiler y dónde comprobar requisitos y trámites oficiales.
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Mercado de alquiler en Asturias en 2026: precios, zonas tensionadas y nuevas reglas
El alquiler en Asturias continúa encareciéndose en 2026 y el marco regulatorio ha cambiado: ya existen zonas tensionadas en varios concejos, el IRAV limita determinadas actualizaciones y el Tribunal Supremo…
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Pisos turísticos y comunidades de vecinos: qué se puede aprobar o prohibir
La mayoría de tres quintos y la autorización previa desde abril de 2025. Qué debe comprobar un propietario antes de destinar una vivienda al alquiler turístico.
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Mercado hipotecario en Asturias en 2026: qué está pasando con los tipos, las hipotecas y el Euríbor
El mercado hipotecario asturiano mantiene la actividad en 2026, pero el escenario ha cambiado: los tipos vuelven a subir, el Euríbor supera el 3% y la vivienda continúa encareciéndose. Analizamos…
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IRAV, IPC y SERPAVI: qué índice se aplica a tu alquiler
Aprende a distinguir la revisión anual de la renta y los límites de un nuevo contrato. Pasos y ejemplo práctico para propietarios e inquilinos.
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Gastos e impuestos al comprar vivienda en Asturias en 2026
Qué ITP, IVA y AJD se pagan al comprar vivienda en Asturias, qué tipos reducidos existen y cómo separar los gastos de compra de los de la hipoteca.