Comprar
Gastos e impuestos al comprar vivienda en Asturias en 2026
Qué ITP, IVA y AJD se pagan al comprar vivienda en Asturias, qué tipos reducidos existen y cómo separar los gastos de compra de los de la hipoteca.
El blog de Tessier & Santamaría
Información clara para comprar, vender y alquilar con criterio. Resolvemos las dudas de cada paso y te acercamos lo que cambia en Gijón y Asturias.
Lo que cambia, explicado
La Arena y Cimadevilla son zonas de mercado residencial tensionado desde julio de 2026. Explicamos cómo comprobar si una vivienda está dentro, qué renta puede fijarse, cuándo entra en juego…
Revisado el 19 de septiembre de 2026
Leer el análisisPara tener a mano
Gastos, impuestos y alquileres.
Empieza por lo que te afecta.
Comprar
Qué ITP, IVA y AJD se pagan al comprar vivienda en Asturias, qué tipos reducidos existen y cómo separar los gastos de compra de los de la hipoteca.
Vender
Calcula los gastos e impuestos de vender una vivienda en Asturias: IRPF, exenciones, plusvalía de Gijón, cancelación de hipoteca y vendedores no residentes.
Poner en alquiler
Aprende a distinguir la revisión anual de la renta y los límites de un nuevo contrato. Pasos y ejemplo práctico para propietarios e inquilinos.
Explora el blog
18 artículos
El mercado hipotecario asturiano mantiene la actividad en 2026, pero el escenario ha cambiado: los tipos vuelven a subir, el Euríbor supera el 3% y la vivienda continúa encareciéndose. Analizamos…
Revisado el 19 de septiembre de 202610 min de lectura
Qué comparar antes de confiar tu propiedad a una agencia en Gijón: valoración, presentación, seguimiento, documentación y condiciones del encargo.
Revisado el 12 de septiembre de 20266 min de lectura
Una vivienda te encaja. Ahora necesitas saber si su precio también. Qué comparar, cómo interpretar los precios de cierre y con qué información plantear una oferta.
10 de septiembre de 20265 min de lectura
La Arena y Cimadevilla son zonas de mercado residencial tensionado desde julio de 2026. Explicamos cómo comprobar si una vivienda está dentro, qué renta puede fijarse, cuándo entra en juego…
Revisado el 19 de septiembre de 202610 min de lectura
La Arena y Cimadevilla son las dos zonas de mercado residencial tensionado actualmente vigentes en Gijón. Consulta los mapas oficiales, las secciones censales incluidas, la cronología BOPA-BOE y la situación…
Revisado el 19 de septiembre de 20269 min de lectura
Qué revisar al cambiar de vivienda, cómo comparar la tarifa eléctrica y cuáles son los descuentos del bono social vigentes en 2026.
Revisado el 11 de septiembre de 20263 min de lectura
Tres viviendas en una quinta planta del centro de Gijón. Conoce el proyecto, sus distribuciones y las fichas para consultar condiciones y disponibilidad.
Revisado el 11 de septiembre de 20264 min de lectura
Qué supone ceder una vivienda al programa, quién puede solicitar un alquiler y dónde comprobar requisitos y trámites oficiales.
Revisado el 11 de septiembre de 20263 min de lectura
El alquiler en Asturias continúa encareciéndose en 2026 y el marco regulatorio ha cambiado: ya existen zonas tensionadas en varios concejos, el IRAV limita determinadas actualizaciones y el Tribunal Supremo…
Revisado el 19 de septiembre de 202610 min de lectura